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养殖场用地补偿明细标准

2016年11月24 日，发布并实施的《关于印发“十三五”生态环境保护规划的通知》中规定：2017年底前，各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场（小区）和养殖***户。时间进入2017年中下旬，各地纷纷开始放大招，以期能在年底完成通知下达的任务。湖北荆州：2017年出台了全区畜禽养殖关作实施方案，出台了禁限养区规模养殖场关停“以奖代补”的政策，拿出奖补资金1000多万元支持禁养区养殖场关作。云南：生猪养殖基地排污不达标将关闭。昆明某农牧有限公司550亩标准化生猪养殖生产基地建设项目未经环保部门验收即擅自投入使用。昆明市官渡区向昆明空港经济区管理提出检察建议，要求其依法履行职责，督促该农牧公司落实三项环评对策措施。截至2017年5月2日，该公司生猪存栏数由原来80 000余头逐步削减至4 000余头。广东惠州：近年来，广东惠州大力推进城镇生活污水处理设施建设、强化工业污染防治、严格防控农村面源污染。全力开展畜禽养殖业清理整治等。力争生猪养殖规模在5年内减少13万头。

按照***产业政策，规范养殖业的发展本也是无可厚非的事情，但有两点值得注意。其一，在6月27日长沙召开的***畜禽养殖废弃物资源化利用会议上，政治局、副出席会议并讲话。他强调，要认真贯彻落实新发展理念，坚持保供给与保环境并重。副其实意有所指，是针对当前禁养“一刀切”风潮的纠正；其二，在前段时间举行的新闻发布会上

其三，无理由地将养殖场列入禁养区，拆除但不给予任何补偿。

关于待***的养殖场，一不留神，可能就被贴上禁养区的标签。对于哪些区域属于禁养区，《畜禽规模养殖污染防治条例》1条主要规定了以下几种：饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民和文化教育科学研究区等。禁养区是县级以上***进行划定的，***方并无权进行划定。根据、制定《畜禽养殖禁养区划定技术指南》可知，要科学合理划定禁养区范围，同时遵循以人为本的原则。因此，在遇到这种情形时，一定不要着急，需要先了解一下自己的养殖场是否属于禁养区的范围。

另外，即便你的养殖场属于禁养区范围，根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”

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徐先生是山东省日照市某村村民，在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地***决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。

和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。

当***方找到徐先生，要求他停止养殖并拆除养殖场时，对方工作人员给出的***补偿数额极低，根本难以弥补徐先生可能遭受的损失。徐先生和家人再三商议，没有和***方签订补偿安置协议。

为了保住自家的养殖场，或是争取一份公平合理的养殖场***补偿，徐先生下定决心通过***途径寻求救济，找到了对***案件有着丰富实战经验的北京京平律师事务所，委托由孙清泉律师、胡宝岭律师、胡娇娇律师组成的律师团队代其***。

京平律师精准出击，促成***方和当事人和平谈判达成一致京平律师介入后，明确了徐先生和家人的主要诉求，立即着手展开对案件的调查和分析。

本着“不激化***方与委托人的矛盾，双方心平气和地坐下来进行协商”解决问题的初衷，京平律师分别向当地各级***及村委会的相关负责人发出律师函，希望能促成徐先生和***方双方坐下来理性讨论，共同协商解决问题。

与此同时，京平律师针对案件核心问题进行梳理，经过分析讨论，找出了***方的点，有条不紊地准备材料，为下一阶段很可能提起的申请信息公开、申请行政复议和进行行政等程序做好准备。

终，在京平律师的助力下，徐先生与***方协商一致，终签订一份了较为公平合理的补偿协议。

补偿谈判有技巧，委托律师效果好在******案件里，谈判往往是解决问题快捷有效的方法。

"你就是安达保安公司派过来的？"李先元看着面前站着的这个穿着保安服高高大大的年轻男人皱着眉头问道。

是的"这个看起来只有二十六七岁模样的男人点点说道。

"你们保安公司有没有告诉你应该要怎么做？"李先元继续问道。

"保护雇主的安全,二十四小时贴身保护,如果存在必要的话,要为雇主挡"男人依旧是淡淡地语气,脸上没有太多其它的表情,好像挡这件事情对于他来说就像是吃饭喝水一样平常一样。

"好,我看过你们保安公司给我的关于你的资料,你是的退伍军人,你的身手怎么样？如果你只是个花架子那我可不要"李先元继续问着。

"李总大可***来试一试,不过在试之前我要先问一问李总,假如我的身

让你满意,你打算给我多少钱一个月？"男人盯着李先元问道。

"这个应该是我与你们保安公司谈的事情道你们保安公司没跟你说吗？"李先元皱着眉头问着。

"对不起,我刚到保安公司上班不久,对于这类特殊任务的规矩还不是很清楚。按照保安公司给我的价格是八千元一个月,我觉得太低,我想李总给保安公司的价格也不止八千元一个月这么简单,所以,我不希望这笔钱被保安公司拿走。还是那句话,如果我的身手能够让李总你满意,我希望李总能够把给保安公司的那笔钱给我,我和你们公司单独签订协议"男人淡淡地说道。

"你的胃口倒是不小,不过也要先看看你的本事再说。"李先元说完之后,便拿起桌子上的电话说道："是安保科吗？带你们科里两个打的人到顶楼上去"。